Die Entwicklung des ehemaligen Blumen-Liebe-Areals bleibt ein wichtiges Projekt für die Ortsentwicklung Neuenhagens. Nach der Aufhebung der Konzeptvergabe im ersten Halbjahr hat die Gemeinde das weitere Vorgehen neu ausgerichtet und die Suche nach einem geeigneten Entwicklungspartner fortgesetzt.
In den vergangenen Monaten wurden dazu Gespräche mit potenziellen Projektentwicklern und Investoren geführt. Inzwischen beschäftigen sich mehrere Interessenten vertieft mit dem Vorhaben und arbeiten an ersten Vorentwürfen. Auch die Rahmenbedingungen wurden noch einmal überprüft, um auf die derzeit schwierigen Bedingungen im Wohnungsbau zu reagieren, ohne die wesentlichen Ziele für das Areal aufzugeben. Die Suche nach einem Entwicklungspartner ist damit einen wichtigen Schritt weiter.
Wie geht es jetzt weiter?
Im Herbst sollen die Gespräche mit den potenziellen Entwicklungspartnern vertieft werden. Gemeinsam werden die bisherigen Vorentwürfe mit den baurechtlichen Rahmenbedingungen und den Vorstellungen der Gemeinde abgeglichen und offene Fragen geklärt. Anschließend sollen die Bebauungsentwürfe weiter ausgearbeitet und bei der Gemeinde eingereicht werden.
Aus diesen Entwürfen soll schließlich der für das Areal am besten geeignete Entwurf ausgewählt und mit dem dazugehörigen Projektpartner die weitere Entwicklung vorbereitet werden. Neben der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit ist dabei insbesondere wichtig, dass ein vielfältiges und bedarfsgerechtes Wohnungsangebot entsteht.
Damit sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, um die Planung für das Blumen-Liebe-Areal weiter zu konkretisieren und das Vorhaben schrittweise in die Umsetzung zu bringen. Über die weiteren Entwicklungen und Fortschritte auf dem Blumen-Liebe-Areal wird die Gemeinde auch weiterhin regelmäßig informieren.
Autorin und Kontakt: Frau Scheu (Fachbereich III – Bauverwaltung und öffentliche Ordnung/Projektleitung „Zirkuläre Wohnraumnutzung“ in der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin), Telefon: 03342/245-632, E-Mail: s.scheu@neuenhagen-bei-berlin.de